Une demande en forte progression

En 2023, le taux d’occupation des logements en colocation sur le territoire liégeois atteignait 85 %.
Les experts estiment qu’en 2025, jusqu’à 25 % des logements pourraient être occupés en colocation (achatimmo.be).
Ce mode de vie est encouragé par la hausse des loyers et l’aspect économique de la cohabitation.

Un cadre juridique plus complexe

Depuis la réforme de 2018, la colocation implique plusieurs obligations :

Un bail unique signé par tous les colocataires.

Un pacte de colocation obligatoire, détaillant la répartition du loyer, conditions de départ, inventaire, assurances…

Une solidarité locative, où chaque colocataire peut être tenu de payer le loyer en entier en cas de défaut des autres.

Pour un propriétaire, les pièges à éviter

Solitude juridique en cas de conflit entre colocataires ou départ imprévu.

Responsabilité étendue : si un colocataire ne paie plus, le bailleur peut réclamer la totalité au dernier restant.

Départs coûteux : les indemnités peuvent aller jusqu’à 3 mois de loyer.

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Pourquoi ImmoAbandonné est la solution

Immo Abandonné propose de racheter votre bien en l’état, même s’il est en colocation.
Pas de conditions suspensives, pas de gestion de bail à poursuivre ni de conflits à régler.
Vous vendez, simplement, et nous reprenons le relais.

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Conclusion

La colocation est un choix de plus en plus courant à Liège, mais derrière l’opportunité se cachent des responsabilités importantes pour les propriétaires.
Si vous souhaitez éviter les tracas liés aux baux, au partage de responsabilité et aux risques d’impayés, Immo Abandonné vous propose une alternative simple et rapide.

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